As lojas de souvenir são atemporais. Afinal, boa parte dos turistas gosta de levar uma lembrancinha do lugar que visita, independente de onde seja. Sendo assim, abrir uma loja de souvenir é uma ótima pedida para quem quer empreender em uma cidade turística. Contudo, além de escolher os produtos para vender, também é importante considerar o local que será seu ponto comercial, pois principalmente nesse ramo, a localização é fundamental, dentre outros fatores.
Mas, sabemos que nem sempre essa é uma tarefa simples, sendo importante contar com uma imobiliária para orientar ao longo do processo. Portanto, pensando em te ajudar a ter mais noção sobre o assunto e escolher dentre tantos imóveis, preparamos o post de hoje para falar como escolher imóvel para abrir loja de souvenir. Vamos lá?
Monte seu plano de negócios
O plano de negócios é um documento que irá projetar a trajetória da empresa, oferecendo uma visão mais ampla sobre o negócio e o mercado atual. Portanto, é por meio dele que você irá traçar os objetivos e metas, as estratégias, produtos que irá vender, público-alvo, etc. Por exemplo, existem lojas de souvenir mais voltadas para o público geral, mas outras também podem atender pessoas com poder aquisitivo mais elevado. Portanto, é fundamental analisar todos os pontos para ter um negócio sólido no longo prazo.
Escolha a localização ideal
A localização do imóvel é um dos pontos mais importantes quando falamos em loja de souvenir. Mas, antes de escolher o lugar, é necessário considerar os produtos que pretende vender, pois como vamos explicar mais a frente, se forem específicos, o imóvel deve estar em determinada localização. Além disso, é essencial estar próximo dos turistas, facilitando para que encontrem sua loja. Nesse sentido, um bom ponto comercial deve estar próximo de hotéis, aeroportos, restaurantes, pontos turísticos, praças movimentadas, praias, etc.
Pense nos produtos que pretende vender
Como citamos no tópico anterior, os produtos que deseja comercializar em sua loja também vão interferir na escolha do imóvel. Isso porque, ao vender itens de um ponto turístico específico, é mais interessante que sua loja esteja próxima dele. Agora, se os produtos forem mais gerais, por mais que você possa estar perto de algum ponto turístico, você também pode escolher outros lugares, como falamos acima.
Considere a estrutura e equipamentos
É essencial que sua loja de souvenir esteja preparada para receber os equipamentos e tenha uma estrutura segura. Sendo assim, cheque as instalações elétricas e hidráulicas, confirmando se podem suportar um ar-condicionado potente, por exemplo, além de outros equipamentos. Considere ainda que a loja precisa ter um banheiro para você ou os colaboradores e também para os clientes. Além disso, é importante pensar em comprar computador, impressora e telefone, impressora fiscal, leitor de código de barras, entre outros.
Analise o tamanho da propriedade
Também é necessário pensar no tamanho do imóvel, considerando todos os produtos que pretende expor, assim como a necessidade de estoque ou não. Além disso, analise quantos armários, gôndolas e prateleiras serão necessários para armazenar todas as peças, a fim de garantir um ambiente leve e harmônico. Da mesma forma, os turistas precisam de espaço para caminhar pela loja, pois não há nada pior do que um espaço totalmente amontoado e com dificuldade para se locomover. Portanto, se necessário, conte com ajuda de um designer de interiores para te orientar nessa etapa.
Conte com todos os documentos
Além dos documentos solicitados pela imobiliária, você também precisa ter em mãos aqueles referentes à abertura da empresa. Mas, além disso, um dos mais importantes é o alvará de funcionamento, emitido pelo Corpo de Bombeiros, pois se ele não estiver aprovado, você pode receber multas ou até mesmo ter seu negócio fechado.
Escolha uma imobiliária de confiança
Por mais que você pense que esse é um trabalho fácil, ele pode ser bastante complicado para quem não tem experiência. Sendo assim, a imobiliária poderá orientar ao longo de todo o processo, analisando detalhes importantes, mas que seriam ignorados pelos leigos. Além disso, podem tornar tudo muito mais rápido e prático, permitindo que você foque em outras etapas.
Respeite seu orçamento
Por fim, tenha um orçamento pré-definido, considerando todos os custos envolvidos, como aluguel, contas de água e luz, pagamento de funcionários, investimento inicial, pagamento de funcionários, etc. Tudo isso precisa ser analisado para que você encontre um imóvel que esteja dentro da realidade financeira de sua empresa, garantindo o desenvolvimento no longo prazo.
Então, com as dicas do post de hoje, temos certeza que escolher o imóvel para abrir uma loja de souvenir será uma tarefa muito mais simples. Mas, lembre-se de ter um bom planejamento, seguindo as orientações do plano de negócios, respeitando o orçamento, além de contar com toda a ajuda que a imobiliária pode oferecer. Com isso, o processo será muito mais rápido e eficiente.